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围观萨省地主:加国最大农地挂牌出售

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发表于 2019-10-16 12:35:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
地产经纪们都希望自己能拿到更好的房源,而出售房子的价格、大小也是评判大家业务能力的重要指标。加拿大萨克其万省中部的萨斯卡通城的一位农业地产经纪人日前骄傲的表示,他正在挂牌出售加拿大全国范围内目前最大的农业用地之一。


这位经纪叫达伦·桑德(Darren Sander),正在努力出售一个三块农场合并出售的房源,总计达23,800英亩土地。

桑德说:“这项任务可能比一般在住宅房地产中看到情况要复杂得多。” “在为客户出售他们的农场时,实际上是在出售他们一生赖以生存的工作,或者在某些情况下,可能是他们三到四代的工作。”

桑德说,自1950年代起,原始卖方就拥有了这块土地,他称之为“anchor Farm”。当时的土地面积要小得多,最初的主人搬到加拿大后不久后在里贾纳(Regina)地区担任面包师。

桑德说,出售这种规模的农场要考虑到很多很多活动的部件,包括农场设备和库存。他说,“anchor Farm”在联系他出售土地以后,他向该地区的其他邻近发出了邀请,从而为交易增加了更多的土地。


其中的两个邻居决定在适当的时候出售他们的土地,使最终的三块土地可以成为捆绑交易,买方可以选择将全部三个作为一个农场一起购买,或分别购买三个不同的农场。

根据桑德(Sander)的说法,这个农场的平均价格约为每英亩$1,650元,而萨斯喀彻温省或艾伯塔省的优质土地通常每英亩的价格为$3,000至$3500。

桑德说,这块巨大的农地获得了大量来自美国南部的出价。这使他感到无比兴奋,希望在未来能顺利出售这片农地,为在当地农作一生的劳动者获得最好的最值得的土地价格。



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